تكلفة توثيق عقد الايجار في أبو ظبي، ان امارة أبو ظبي هي عاصمة دولة الامارات وأكبر مدنها، تحتوي على العديد من المراكز والمؤسسات والمعالم البارزة فيها، حيث تقدم المراكز الموجودة فيها العديد من الخدمات لمواطنيها، ومن أبرزها خدمة توثيق عقد الايجار وذلك لضمان حقوق كل من المالك والمستأجر، ومنع حدوث أي خلاف بينهم، فقد قامت هذه المراكز والمؤسسات بوضع لوائح وقوانين توجب على المواطنين الالتزام بها وذلك لحماية كل من المالك والمستأجر.

ما هي خدمة توثيق عقد الايجار

يمكن تعريف التوثيق بأنه أحد الأنظمة التي تضعها الحكومة وذلك لتنظيم عقود الايجار في جميع مدن دولة الامارات والتي من أهمها العاصمة أبو ظبي، حيث أن لخدمة توثيق عقود الايجار العديد من الفوائد والمميزات ومن أهمها اضافة الطابع الرسمي على المعاملات التي تتم بين المستأجرين.

كما أن عملية التوثيق تعمل على تجنب حدوث أي خلاف بين المالك والمستأجر وذلك بسبب وجود أوراق رسمية فيما بينهم تجعلهم يلتزمون بكل ما فيها من قرارات والتزامات، وان كل من يخل أو يتلاعب بهذه الاوراق يعرض نفسه للمساءلة والمحاسبة وفرض العقوبات الرادعة عليه.

رسوم توثيق عقد الإيجار في أبوظبي

فيما يلي أهم القواعد التي تنظم دفع رسوم عقد الإيجار في أبوظبي:

  • تبلغ قيمة رسوم توثيق عقد الإيجار في أبوظبي حوالي 100 درهم إماراتي.
  • تبلغ رسوم تسجيل أي عقد إيجار من قبل المالك حوالي 50 درهمًا إماراتيًا.
  • تبلغ رسوم تعديل وثائق الإيجار بناءً على طلب المستأجر حوالي 100 درهم إماراتي.
  • تبلغ رسوم تجديد عقد الإيجار بين الطرفين من قبل المالك حوالي 1،000 درهم إماراتي.
  • رسوم تسجيل بيانات العقار من قبل المالك تقارب 5 آلاف درهم.
  • قيمة رسوم تعديل بيانات العقار من قبل المالك حوالي 200 درهم.
  • تبلغ قيمة رسوم فتح حساب ضمن نظام توثيق لأول مرة حوالي 300 درهم.
  • تقدر رسوم تدريب المستخدم على نظام المصادقة الإلكترونية بحوالي 50 درهمًا إماراتيًا.

من المسؤول عن توثيق عقد الإيجار في أبوظبي

من المسؤول عن توثيق عقد الإيجار في أبوظبي
من المسؤول عن توثيق عقد الإيجار في أبوظبي

تسري رسوم توثيق عقود الإيجار بجميع أنواعها وافتراضاتها على كل من يرغب في استئجار عقار داخل إمارة أبوظبي، باستثناء مواطني دولة الإمارات المعفيين من الرسوم البلدية المخصصة لاستخدامهم الخاص، والمؤجر والمستأجر. يُعفى المستأجر من أي رسوم إذا كان الطرف المعني من مؤسسة أو شركة لها نشاط تجاري أو صناعي.

خدمات تسجيل عقود الإيجار لإمارة أبوظبي

أتاحت دولة الإمارات العربية المتحدة لمواطنيها ومواطنيها المقيمين في إمارة أبوظبي خدمة تسجيل العقود العقارية عبر الإنترنت دون الحاجة إلى الذهاب إلى مراكز الخدمة، وتتم عملية التسجيل الإلكتروني على النحو التالي:

  • انتقل إلى الموقع الإلكتروني لخدمات تسجيل عقود الإيجار لإمارة أبوظبي من خلال الرابط “”.
  • قائمة الخدمات الإلكترونية على يمين الواجهة التي تظهر.
  • اختر الأيقونة المتعلقة بتسجيل الدخول.
  • إدخال البيانات المطلوبة المتعلقة بالمستأجر والمستأجر والعقار للقيام بالإجراءات.

إلغاء عقود الإيجار في إمارة أبوظبي

لا تقتصر خدمات نظام توثيق للخدمات العقارية على توثيق وتسجيل عقود العقارات وعقود الإيجار وتعديلها فحسب، بل تشمل أيضًا إمكانية إنهاء عقد الإيجار من قبل المستأجر أو المالك باتباع الخطوات التالية:

  • انتقل إلى صفحة إلغاء عقد الإيجار في إمارة أبوظبي عبر الرابط “”.
  • اختر أيقونة إطلاق خدمة المالك وانقر عليها.
  • أكمل النموذج بالبيانات الصحيحة والدقيقة لإتمام عملية إلغاء العقد المطلوبة.

المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار أبوظبي

المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار أبوظبي
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار أبوظبي

يجب إبراز بعض المستندات والأوراق والأدلة عند توثيق أي عقد من أي نوع، وفيما يلي الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار:

  • نموذج مخصص لعملية فتح الحساب في نظام توثيق.
  • نسخة من جواز السفر لمن يملك العقار ويريد تأجيره.
  • نسخة من خلاصة القيد لمالك العقار إذا كان إماراتيًا.
  • نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية لمقدم الطلب.

ومن هنا نكون قد وصلنا الى نهاية مقالنا الذي تحدثنا فيه عن خدمة توثيق عقد الايجار، ووضحنا ما هي الوثائق المطلوبة واللازمة للتوثيق، كما ذكرنا كم تكلفة الرسوم التي يحتاجها المواطن لكي يقوم بتوثيق عقد الايجار.